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作为一家专业的物业管理公司，昆山物业公司在园区管理方面拥有丰富的经验，我们不断总结和分享经验，不断提升服务水平，为客户提供更好的服务。下面我们就来分享一下我们在园区管理方面的一些经验。首先，我们注重园区的整体规划和设计。在园区规划阶段，我们
发布时间：2024-03-02 点击次数：25
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昆山物业公司是指负责某一特定物业的管理和维护，依据国家法规和业主委托进行的服务机构。随着物业服务市场的不断扩大，物业服务行业越来越重要，在开办一家物业公司时需要满足所需的资质要求，包括政府行政许可和其他必要的证书。下面就是关于昆山物业公司所
发布时间：2023-04-08 点击次数：62
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昆山是一座城市，随着城市的不断发展，物业服务也越来越受到重视。如何选出一家好的昆山物业公司，是每个业主和房东们必须要面临的一个问题。下面是一些建议，希望能对大家有所帮助。一、了解公司的资质首先，我们需要了解物业服务公司的资质情况。这包括其是
发布时间：2023-04-08 点击次数：31
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物业管理条例 第一章总则 第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，
发布时间：2022-09-21 点击次数：58
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一、物业管理是什么物业管理是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。二、物业管理的内容为广大业主服务、对外业务联系、对内业务落实等全面工作，
发布时间：2022-06-07 点击次数：105
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物业服务认证，是通过对物业公司服务能力、服务过程的控制、服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，向公众证明自身能力，向同行证明自身的服务水平的方式之一。认证机构通过自身认证规则模式，对物业服务中能力优秀的组织给予服务
发布时间：2021-07-10 点击次数：441
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物业管理形式分类1.物业管理哪家好居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；2.商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。3.工业物业：是指为
发布时间：2021-01-02 点击次数：220
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1.从什么时间开始计收我的物业管理费？答：物业管理哪家好按约定日期办理收楼手续的，从办理收楼手续之日起开始计算；未按收楼手续约定日期拖延收楼手续的，以开发商发给业主的“收楼通知书”上标明的交房时间的次月开始计收物业管理费。2.以什么面积收取
发布时间：2021-01-02 点击次数：231
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当我们住进自己的房子后，每天与我们打交道的就是小区的物业公司了。我们要交物业费，企业物业管理公司他们保障我们的生活变得舒适和安全。虽然天天见面，物业管理哪家好但是有时我们和物业之间却是熟悉的陌生人，有些很必要的物业知识我们或许并不了解，下面
发布时间：2021-01-02 点击次数：231
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物业服务企业具体的责任（管理侧重点）主要有：1、物业管理哪家好物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的
发布时间：2020-12-02 点击次数：194
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物业管理的六大要素：1、主体：物业服务企业;2、客体：业主(客户);3、对象(不动产);4、方法：管理手段;5、性质：准公共性服务;6、目标：商业利益。物业管理行业的本质，是一种物业服务企业从事的以物业(不动产)为基础，以业主(客户)需求为
发布时间：2020-12-02 点击次数：180
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特色管理，成就超值服务1、精细化管理。随着客户需求的不断提高，客户对服务要求、标准越来越高，服务做细做精是一种必然趋势。物业管理企业应树立精细化管理的观念，规范和细化各项工作，层层落实，层层负责，自觉加压，实现管理及服务每个层面有目标、有责
发布时间：2020-08-02 点击次数：60
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细分主流客户，服务管理有所侧重细分写字楼不同的主流客户，提供更具针对性的物业管理服务和建议，同时要对客户需求进行客观的评价，抓住服务的重点及关键点，然后有侧重性地、有针对性地制定最适合的物业管理模式。比如在中关村的写字楼，客户以IT企业为主
发布时间：2020-08-02 点击次数：98
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写字楼物业是商业地产的主要类型，突显开发规模大，硬件同质化两大特点。如何把握好这一大好趋势，使写字楼发挥良好的经济效益，物业管理成为写字楼的制胜法宝。一、掌握客户需求层写字楼物业是商业地产的主要类型，突显开发规模大，硬件同质化两大特点。如何
发布时间：2020-09-02 点击次数：68
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物业管理工作是物业管理的具体执行，物业管理（property
management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向
发布时间：2020-10-03 点击次数：93
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物业与百姓生活最贴近，昆山物业是此次营改增政策最接地气的行业之一。作者今天就部分昆山物业公司纳税人在营改增实务操作中遇到的部分疑难问题进行了初步梳理，并汇集了部分省市税务部门以及国税总局有针对性地政策释惑答疑供纳税人参考。需要说明的是，在财
发布时间：2020-10-04 点击次数：124
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一、总述行业精神四词16字，分别表达了四个层次的价值指向。一是行业价值取向：诚信服务；二是企业价值目标：务实创新；三是从业者价值准则：专业规范；四是社区价值导引：共治和谐。“诚信服务”，是中国物业管理行业的恒定目标，是从价值取向层面对我国物
发布时间：2018-03-15 点击次数：89
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昔日戎装裹身，今日物业拼搏。物业行业里，退役军人保持军人特色，在行业成就斐然，穿过军装的物业人拼搏在各自岗位上。在八一节即将到来的今天，推送这篇文章，献给每一位在物业行业里拼搏的退役军人。物业管理行业中有许多出身军营的从业者，他们有的已经成
发布时间：2018-03-15 点击次数：97
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住房城乡建设部日前印发通知，要求部分重点城市加快推进生活垃圾分类工作。明确要：规范生活垃圾分类投放。设立有害垃圾固定回收点或设置专门容器，独立储存。建立健全生活垃圾分类收集责任制，落实属地责任，加强对生活垃圾分类收集责任人的日常监管。规范收
发布时间：2019-03-15 点击次数：118
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一、开荒保洁1.为什么要做开荒保洁？所谓开荒保洁，就是装修结束后对新房进行的第一次保洁。装修从流程顺序上看包括了水电工—瓦工—木工—油漆工这五个工种，虽然每个工种结束后都会对现场进行一次清理，但是一些附着性较强的垃圾难免会残留下
发布时间：2018-03-15 点击次数：102
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影响清洁的情况主要有梅雨天、暴风雨、水管爆裂等，发生这些情况的处理方法如下：1、梅雨天的处理办法：梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，墙皮剥落，电器感应开关自动导能等现象。出现这些现象的处理办法是：*在大堂等
发布时间：2018-03-15 点击次数：113
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建设和谐社会、和谐社区是现今全社会共同关注的话题，从物业管理发展的进程来看，物业纠纷的不断上升，从另一个方面也说明人们对于物业管理工作的重视程度在加深，这同样是一种社会进步。现结合相关实际案件，把物业公司管理过程中遇到的法律问题加以阐述，并
发布时间：2018-03-15 点击次数：114
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保安法律制度研究---尽快制定和通过保安服务业的全行业的国家标准或行业标准。保安服务业是以劳动密集型为主的劳务服务市场，从某种意义上来说，保安服务公司在向客户提供保安服务时，更容易建立起比较规范的服务标准体系。因为客户对安全的需求种类和层次
发布时间：2018-03-15 点击次数：98
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一、装修申请1.业主提出装修申请时，应提供装修施工设计方案图（指平面布置图、单元立面图、空调安装图、照明（开关、插座）线路图、给排水施工图等）和相关技术资料。业主应按《装修申报登记表》要求如实填写各项内容。2.如业主
发布时间：2019-07-13 点击次数：158
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部分房地产开发商由于资金紧张等原因，没有办理小区临时用电转正式用电手续，使居民饱受频繁停电、电价高、收费混乱之苦。对此，居民可到物价管理部门投诉。购房者需慎防临时用电楼盘，置业时最好在购房合同上注明入住提供正式用电。日前，辽宁省
发布时间：2018-03-15 点击次数：97
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高层楼宇的出现，是人类有效利用土地资源的结果。近年来，各种用途的高层楼宇在全国各地迅速崛起，与此同时，高层楼宇的物业管理问题也不容忽视地摆在了人们眼前。中国当前许多高层楼宇多为出租出售混合，具有多种功能的综合楼，以下我将就高层综合楼楼宇的物
发布时间：2018-03-15 点击次数：100
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《物业管理条例》颁布实施已有六年，对物业管理行业起到了规范作用，有效地保障了业主及物业服务企业的合法权益。但小区业主与物业服务企业各种矛盾仍不时发生，出现了网络上流传的物业服务企业为收费粘贴“雷人雷语”的告示，因居民与物业服务企业的纠纷小区
发布时间：2018-03-15 点击次数：79
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习近平总书记说：“人而无信，不知其可；企业无信，则难求发展；社会无信，则人人自危；政府无信，则权威不提升”。在物业管理行业发展中，企业的诚信建设具有十分重要的地位和作用。随着市场经济体制的确立和完善，物业管理行业的诚实守信一直得到重视和培育
发布时间：2018-03-15 点击次数：121
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我们要明白“物业”是什么？什么是我们想要的物业服务？请阅读业主们公众号号平台分享的下文，期待大家积极行动起来，为小区的美好未来而选择！陈剑军业委会通讯创始人，北京和谐社区发展中心研究员-01-物业”是什么首先，我们要明白“物业”是什么。除了
发布时间：2018-03-15 点击次数：115
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时至今日，微信的影响力已经不容小觑，从开始的陌生不愿意接受这一新事物，现在已成为人们的一种不可替代的生活方式。不得不感慨现代人的聪明才智，不得不感慨现代科技的高速发展。截至目前，已有6亿用户在使用微信，并且保持不断增长；此前最火的微博平台，
发布时间：2018-03-15 点击次数：81
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高端物业服务定义：业户能充分感受到尊重和愉悦，可以在苑区享受到专业、体贴的精细服务；高素质的员工自始至终将业主放在心上，并充满自豪感和满足感，愿意自觉、长期、稳定地提供服务。这也是高端物业服务的积极意义所在。真正的高端物业服务并不是去做什么
发布时间：2019-07-20 点击次数：90
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物业是一个特殊的服务行业，他是有形与无形的服务体，是老的传统习惯与新的社会服务交接中的工作。服务者与被服务者对服务的理解都不很透彻。所以产生了许多不必要的问题。这些问题使物业公司与业主之间发生很多解不开的矛盾。在服务过程中，首先是大部分物业
发布时间：2018-03-15 点击次数：91
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由于物业管理起步较晚，物业服务不规范、不到位，所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷，但这并不意味着物业公司和也只之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外，管理制度可以改，人员可以换，其他没有什么不能改变和协商的。本来物业公司和业主就不
发布时间：2018-03-15 点击次数：143
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由于物业管理起步较晚，物业服务不规范、不到位，昆山物业公司所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷，但这并不意味着物业公司和也只之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外，管理制度可以改，人员可以换，其他没有什么不能改变和协商的。本来物业公
发布时间：2018-03-15 点击次数：270
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由于物业管理起步较晚，物业服务不规范、不到位，物业管理哪家好所以出现了不少的物业矛盾和物业纠纷，但这并不意味着物业公司和也只之间的矛盾无法调和。因为除了房子质量无法改变以外，管理制度可以改，人员可以换，其他没有什么不能改变和协商的。本来物业
发布时间：2018-03-15 点击次数：247
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高层楼宇的出现，是人类有效利用土地资源的结果。近年来，各种用途的高层楼宇在全国各地迅速崛起，与此同时，高层楼宇的物业管理问题也不容忽视地摆在了人们眼前。中国当前许多高层楼宇多为出租出售混合，具有多种功能的综合楼，以下我将就高层综合楼楼宇的物
发布时间：2018-02-28 点击次数：104
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一、装修申请1.业主提出装修申请时，应提供装修施工设计方案图（指平面布置图、单元立面图、空调安装图、照明（开关、插座）线路图、给排水施工图等）和相关技术资料。业主应按《装修申报登记表》要求如实填写各项内容。2.如业主
发布时间：2018-02-28 点击次数：192
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部分房地产开发商由于资金紧张等原因，没有办理小区临时用电转正式用电手续，使居民饱受频繁停电、电价高、收费混乱之苦。对此，居民可到物价管理部门投诉。购房者需慎防临时用电楼盘，置业时最好在购房合同上注明入住提供正式用电。
发布时间：2018-02-28 点击次数：167
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江苏昆利洋物业管理有限公司具有雄厚的经济实力及良好的社会信誉；在借鉴与吸收国内外同行业先进经验的基础上已形成了一套科学、创新的管理与运作模式，并建立起一支专业化水准高、技术水平过硬、人员素质高标准的专业团队。团队精神的建立离不开每一个人，拥
发布时间：2018-02-28 点击次数：134
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保洁员是指使用保洁养护专用工具，从事街道、广场、大型室内集会场所等地的废弃物清除、垃圾清理，河岸设施养护，以及城市环境保护工作的人员。保洁员根据行政后勤部制度的工作时间进行日常保洁工作；负责公司办公区过道、电梯内、电梯间、茶水间等公共场所卫
发布时间：2018-02-28 点击次数：70
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物业管理公司简称物业公司，物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的，为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的，具有独立法人资格的经济实体。办公楼物业管理方案它属于服务性企业，与业主或使
发布时间：2020-09-08 点击次数：103
